中国足球竞彩网首页:房地产大时代 我所经历的变革

2020-12-09 17:37:39 cmcre 4

房子在我们小时候,只是一个家的组成部分。那时候很少有买卖房子的,如果谁把房子卖了,会被人戳脊梁骨。那时候即使盖房子也是在原址上推倒重建,除非兄弟多,才会在新的宅基地上新建一所房子。在我们印象中,那时候房子是人一生中的大事,谁家盖房子群村人都会出力。

随着商品房时代的到来,房子不在单一的居住属性。谁要是在城里面或者镇上有一所房子,会被人称赞。光宗耀祖也不为过!只是随着商品属性的加强,房价的节节攀升。房子的第二属性逐渐压过第一属性,即使投资属性。这些年来,我所在的地方几乎所有的百万富翁,不是盖房子的就是炒房子的。付个首付,然后就拆东墙补西墙的等待房价涨到一定高度,获利转手。一个人养几套房子的很多,当然成就财富人生的还是先进去的那批人。

第二个房价高度,应该当属学区房。随着经济的发展,对于子女教育的重视程度越来越高。为孩子选择一个好学校成为了,一个家庭首要解决的问题。然而教育资源最好的就是发达地区,一个市教育最好的学校必然在市里面。大量孩子涌入好学校,必然会推动学校周边的房价,即使是房租也是一年一个新高度。显然一所学校的教育资源有限,为了均衡,把房产证明纳入入学条件以后,学区房的房价便突破天际。学区房的不止代表者炒房族最佳选择,也代表着一个家庭的未来。

随着房价的上涨,一线二线乃至更多城市的划分。房价的涨幅远超过所在地区百姓能买得起的价位!全家人供养一套房成为在正常不过的事情。大量的刚需购房者被排除在外,这就产生很多社会问题。没房子无法找到对象,没对象咋有下一代,没下一代咋还有生育率!大量资金涌入,不止推高房价,而且使得其他行业出现融资难融资贵,极大阻碍了经济的发展。积累的房地产泡沫,让人细思极恐,如果不压制未来的结果可想而知。一个工薪族甚至是一个家庭的可支配收入的半壁江山要去支付房贷,剩下的钱仅够拮据生活。这就导致买得起房的人背负几十年债务,买不起方的人,看着房价越来越高焦躁不安。

房地产调控一直伴随者房价而进行,只是最有成效的还是今年。随着国家加大调控,进入房住不炒时代。让房子回归居住属性成为了共识,也让刚需购房族重拾起买房的希望。今年以来经过大力有效的调控,房价止住升势。并且出现下降的趋势!特别是炒房族的绝望割肉,很大一部分抑制了房价的涨幅。没有新生资金的推动,房价很难出现继续上涨的可能。未来的趋势,必将回归居住属性。房价也终将回归合理,让所有人都买得起房。房子也不再成为家庭债务的主要来源,生活压力的罪魁祸首。

首页
产品
新闻
联系
中国足球竞彩网首页-中国竞彩足球计算器